A generálkivitelezés egy építőipari fogalom, amelynek lényege:
- Az építtető megbízza a kivitelezőt az építés vagy felújítással
- A megbízónak nincs közvetlen dolga a munkálatokkal
- Csak a kivitelező vezetőjével tartja a kapcsolatot
- A generálkivitelező feladata:
- Az építés vagy felújítás zökkenőmentes lebonyolítása
- Építőanyag ellátás biztosítása
- Munkafolyamatok megszervezése
- Minőségi követelmények betartatása
Kulcsrakész kivitelezés: nettó 650.000 Ft/m² -től (nettó alapterületre) - Anyag + Munkadíj
A modern technológia előnyei:
- Akár négyszer jobb hőszigetelés, mint egy modern téglaház esetében
- Kiváló tűzvédelmi tulajdonságok
- Kiemelkedő hangszigetelés
- Magas teherbírás
- Minőségileg jobb belső mikroklíma
- Kedvezőbb üzemeltetési költségek
Példa: Egy 100 négyzetméteres IsoteQ családi ház kivitelezési költsége nettó 65 millió forint.
Szerkezetkész: nettó 350.000 - 400.000 Ft/m² - Anyag + Munkadíj
Kulcsrakész kivitelezés: nettó 600.000 Ft/m² -től - Anyag + Munkadíj
Az árak megfelelnek az A+ energia besorolásnak.
Alapvető műszaki tartalom:
- Porotherm 30-as nútféderes tégla falazat
- E-gerendás Porotherm födém
- Bramac tetőfedés
- 3 rétegű üvegezésű műanyag nyílászárók
- 15 cm-es homlokzati hőszigetelés
- Bosch kondenzációs kazán
- Komplett gépészet és villanyszerelés
- A megbízónak nincs gondja az építkezés részleteivel
- Minőségi probléma esetén egyértelmű felelősségi kör
- Fix árak - az építőanyagár és munkadíj szerződésben rögzített
- Áremelkedés esetén nem terheli a megbízót többletköltség
- Garanciális problémáknál egy kapcsolattartó
- A kivitelező felelőssége a hibák kijavítása
A kulcsrakész kivitelezés minden fontos szerkezeti és gépészeti elemet tartalmaz!
- Alapozás és betonozás:
- Alapbetonozás mixer beton C25-24KK kavicsbetonból
- Zsalukövezés 30-as LEIER, váci cementtel
- Szerelőbetonozás C25-24KK kavicsbetonból
- Falazás:
- Főfalazás 30-as POROTHERM nútféderes téglából
- Válaszfalazás 10-es POROTHERM nútféderes téglából
- POROTHERM áthidalók a nyílászárók fölé
- Födém és tetőszerkezet:
- E-gerendás POROTHERM béléstestes födém
- Vasbeton koszorúk 0-24-es sóderből és VÁCI cementből
- Szlovák fűrészelt anyagú tetőszerkezet
- BRAMAC tetőcserép
- Horganyzott anyagú bádogos munkák
- Gépészet:
- LEIER rendszerű kémény
- PRODAX villanyszerelési szerelvények
- PVC lefolyó és csatornacsövek
- Energiatakarékos radiátorok
- Bosch kondenzációs kazán
- Nyílászárók és szigetelés:
- 3 rétegű üvegezésű műanyag nyílászárók
- GV4 lemezes talajnedvesség elleni szigetelés
- Vakolás:
- Mosott homok felhasználásával
- VÁCI cement
- Duplán finoman szűrt, finoman áttört mész
- Aljzatbetonozás:
- 6 cm vastagságban
- 12 cm-es lépésálló szigetelés
- 4 mm-es vasháló
- Felületképzés:
- Glettelés: 2x RIGIPS RIMANO
- Festés: HÉRA anyagokból
- Burkolatok:
- Hidegburkolás: 8.500 Ft-ig választható csempe
- Melegburkolás: 7.100 Ft-ig választható burkolat
- Homlokzat:
- Dryvitolás színezéssel (egyes színkategória)
- 15 cm-es NIKECELL szigetelés
Az árak tartalmazzák az anyag és a szakszerű kivitelezés költségeit is.
Látogasson el a közösségi felületeinkre!
