Tervező és kivitelező együttműködése – így lesz zökkenőmentes az építkezésed

🧱 Miért fontos, hogy a tervező és a kivitelező együttműködjön?

Avagy hogyan lehet elkerülni a félreértéseket, plusz költségeket és újratervezéseket már az építkezés elején

A legtöbb ember úgy kezdi a házépítést, hogy először felkeres egy tervezőt vagy építészt, aki elkészíti az álomotthon látványtervét és műszaki dokumentációját.
Ez eddig teljesen természetes.

A probléma ott kezdődik, hogy a tervező nem mindig dolgozik szorosan együtt a kivitelezővel, így olyan részletek maradhatnak figyelmen kívül, amelyek a valóságban nehezen vagy drágán kivitelezhetők.

⚠️ Mi történik, ha nincs kommunikáció?

Egy rosszul előkészített terv akár:

• nem illeszkedik a telek adottságaihoz,

• túl drága technikai megoldásokat tartalmaz,

• vagy olyan szerkezeti részleteket ír elő, amit egy adott kivitelező nem tud vagy nem javasolt így megépíteni.

Ilyenkor változtatásokra van szükség, amit már engedélyeztetni kell újra, időt és pénzt veszítve ezzel. Ráadásul az ügyfél sokszor két tűz közé kerül: a tervező mást mond, a kivitelező mást javasol.

🧠 A megoldás: együttműködés már az első lépéstől

Amikor a tervező és a generálkivitelező együtt dolgozik már a tervezési fázisban, akkor:

✅ a tervek megvalósíthatók és költséghatékonyak lesznek,
✅ kevesebb a módosítás menet közben,
✅ nincs “ujjmutogatás”, ha valami nem úgy sikerül,
✅ és az ügyfél is biztonságban érzi magát egy összeszokott csapat mellett.

🧰 Néderbag Bt.: tervezéstől a kulcsátadásig

A Néderbag Bt. generálkivitelezőként nemcsak kivitelezést, hanem már az első konzultációktól kezdve szoros egyeztetést kínál a tervezőkkel.

Segítünk ügyfeleinknek:

• kiválasztani a megfelelő építészt,

• összehangolni a terveket a költségkerettel,

• és már a rajzasztalon megelőzni a kivitelezési problémákat.

Több évtizedes tapasztalatunkkal azt is látjuk, milyen technikai megoldások működnek jól a gyakorlatban, így nemcsak esztétikus, hanem fenntartható és kivitelezhető házak születnek.

📌 Példa a gyakorlatból

Egy ügyfelünk 2023-ban készíttetett egy gyönyörű, kétszintes látványtervet egy budapesti telekre.
A terven belső udvar, rengeteg üvegfelület és különleges födémmegoldások szerepeltek – csak épp azzal nem számolt, hogy:

• az építési telek adottságai nem bírták volna el az alapozási igényt,

• a hőtechnikai követelmények miatt módosítani kellett az üvegfelületek arányát,

• és az építési költség 40%-kal haladta meg a tervezett keretet.

A Néderbag Bt. bevonásával újraterveztük a házat – úgy, hogy megtartottuk az eredeti koncepciót, de az építés már kivitelezhető és gazdaságos lett.

📞 Ne kockáztass: válassz olyan partnert, ahol minden szakma együtt dolgozik érted

Az építkezés csapatmunka – és a jó csapatmunka már a tervezőasztalnál elkezdődik.
Ha szeretnél valóban együttműködő csapattal dolgozni, ahol nincs félrebeszélés, csak megoldás, akkor vedd fel velünk a kapcsolatot: