4 gyakori szerkezeti hiba újépítésű házaknál – és hogyan előzd meg őket már a kivitelezés során

Gyakori szerkezeti hibák újépítésű házaknál – és hogyan előzzük meg őket

– Amit sokszor csak akkor vesznek észre, amikor már túl késő

Egy új ház mindig friss, illatos, csillogó – egészen addig, amíg nem kezd repedezni a fal, nem nyílik jól az ajtó, vagy nem jelenik meg egy nedves folt a plafonon.
A baj csak az, hogy ezek a problémák ritkán ott kezdődnek, ahol észrevesszük őket.

A Néderbag Bt.-nél 25 éve foglalkozunk generálkivitelezéssel, és pontosan tudjuk: a szerkezeti hibák többsége megelőzhető – ha az ember nemcsak a felszínt nézi, hanem az alapoktól gondolkodik.

🧱 Milyen szerkezeti hibák fordulnak elő leggyakrabban?

1. Repedések a falakon – az esztétikain túl

A repedések hátterében sokszor:

• nem megfelelő alapozás,

• rosszul kezelt hőtágulás,

• vagy gyenge szerkezeti kapcsolat áll.

💡 Megoldás: statikai tervezés + precíz kivitelezés + dilatációk pontos kialakítása
Mi mindig bevonunk statikust, még akkor is, ha nem kötelező – mert egy jól méretezett fal sosem fog „beszélni”.

2. Nedvesedés, vízbeszivárgás

Az egyik legkellemetlenebb hiba. A kiváltó okok:

• hibás vízszigetelés (főleg lábazatnál, pincéknél),

• nem megfelelő lejtés a burkolatoknál,

• rosszul kivitelezett vízelvezetés (eresz, csatorna).

💡 Megoldás: csak profi vízszigetelőt engedünk a munkaterületre, és minden szigetelést kétszer ellenőrzünk beépítés előtt és után is.

3. Elcsúszott nyílászárók, nem záródó ajtók

A probléma gyakran már az alapozáskor kezdődik:

• nem megfelelő szintezés,

• elhagyott zsaluzatellenőrzés,

• vagy „fél centis” hibák, amik később bosszulják meg magukat.

💡 Megoldás: Mi lézeres szintezéssel dolgozunk, és minden nyílászáró beépítését külön mérjük vissza – mert az utólagos javítás már komoly költség lehet.

4. Hőhidak és penészedés – amikor a szigetelés nem ott van, ahol kéne

A hőhíd azt jelenti, hogy a hő egy gyenge ponton keresztül „kiszökik” az épületből – ez a hely később hideg lesz, párásodik, penészedik.

Tipikus hibák:

• kihagyott szigetelési sáv a koszorúnál vagy lábazatnál,

• nem összefüggő hőszigetelő rendszer,

• rosszul beépített ablakok, redőnytokok.

💡 Megoldás: A Néderbag Bt.-nél mindig egységes rendszerben gondolkodunk – nem külön „burkolunk”, hanem épületfizikai egységet alkotunk.

🛠️ Hogyan előzzük meg ezeket?

✅ Tapasztalat

25 év alatt már láttunk mindenféle hibát – és azt is, hogyan lehet elkerülni őket.

✅ Szakági együttműködés

Statikus, gépész, villamosmérnök, műszaki ellenőr – nem riválisok, hanem partnerek számunkra.

✅ Minőségellenőrzés minden szinten

Nem csak „ránézünk” a munkára. Minden kritikus szerkezeti pontot mérés, visszaellenőrzés és dokumentálás kísér.

✅ Csak kipróbált alvállalkozók

Nem az „ismerős haver a faluból” dolgozik nálunk, hanem olyan szakemberek, akikkel évek óta együttműködünk, és akik felelősséget vállalnak a munkájukért.

💬 Zárszó: egy szerkezeti hiba nem ma fáj – hanem 3 év múlva

A szerkezeti hibák legtöbbször csak akkor derülnek ki, amikor már rég költöztek.
Ilyenkor már bontani, javítani kell – és ez idő, pénz, stressz.

Mi, a Néderbag Bt.-nél, úgy dolgozunk, hogy ilyen hibák ne fordulhassanak elő.
Mert az igazi minőség nem a fal színén, hanem a fal mögött kezdődik.

📍 www.nederbag.hu
📞 Néderbag Bt. – A hibamentes szerkezetek specialistája, 25 éve