Építkezés, felújítás, nyírászárók cseréje…HUN-Therm, Hevestherm nyílászárók.

Általános műszaki adatok:

ALAPOZÁS:
Vasalt sávalap, statikus terv alapján, minimum 45 cm szélességben és 90 cm mélységben sík területen.
Betonminoség C-20-24 KK. Az alapozásra 10 cm vtg vasalt aljzatlemez készül. Vizes helyiségekben és
lépcsovel kapcsolatos változtatásokat a munkák elvégzése elott, idoben kérjük jelezni.

TALAJNEDVESSÉG ELLENI SZIGETELÉS:
Gv-4-es bitumenes lemez padlóra lemelegítve 1 réteg.

FELMENŐ TEHERHORDÓ SZERKEZETEK:
Falazat 30-38 cm vtg Porotherm N+F, vagy Leier tégla, illetve monolit vasbeton pillérek.
Áthidalók elore gyártott kerámia áthidalók, vagy monolit vasbeton statikai igény szerint.

FÖDÉMEK:
Földszint feletti födém monolit vasbeton, statikus terv alapján 18 cm vastagságban, C 25-24 KK
minoségben.
Emelet feletti födém fafödém 10×20 cm keresztmetszetu fagerendákból, koszorúkra ültetve, 20 cm
hoszigeteléssel, gipszkarton álmennyezettel. Igény szerint emeleti födémet tárolás, közlekedés céljából
deszkával borítjuk. Ez irányú igényt tetoszerkezet építésének megkezdése elott jelezni kell.

LÉPCSŐK:
Monolit vasbeton szerkezet. Ragasztott kerámia lapburkolattal. Ettől eltérő műszaki tartalmat időben
jelezni kell.(Például ha a lépcsőre fa burkolat kerül)

KÉMÉNYEK:
Az épület fűtését és melegvíz ellátását biztosító gázkazánok füstgázainak elvezetésére hátsó szellőzésű kémény épül, függőleges füstelvezetéssel. A cirko az emeleten a számára kialakított fülkében kerül elhelyezésre. A turbo kéményeknek szellőzés nem szükséges, és a hozzá tartozó kémény épül, függőleges füstkivezetéssel. A kémények megközelítése tetőkibúvón keresztül történik. A lakásokban tartalék kémény nem készül.

VÁLASZFALAK:
Porotherm vagy Leier válaszfallapból készülnek 10 cm vastagságban. Válaszfalak helyének illetve anyagának változtatásait a szerkezetépítés elkészüléséig jelezni kell.

TETŐSZERKEZET:
Ácsolt szerkezetű, anyaga I. osztályú fenyő fűrészáru, láng, gomba, és rovarmentesítő bevonattal, alacsony hajlásszöggel kialakítva. A tetőszerkezet nem hőszigetelt. A tető átszellőztetett jellegű, alul légréssel, felül szellőző cserepekkel.

TETŐFEDÉS:
Leier Mediterrán vagy Bramac natura barna vagy antracit színű betoncserép. Bádogos munka Lindab lemezből készül.

NYÍLÁSZÁRÓK:
Homlokzati nyílászárók muanyag rendszeru, bukó-nyíló kivitelben, 1.3 w/m2k vagy igény szerint 3
rom rétegu üvegezéssel, UW 0.97 W (m2K) 5 légkamrás Hun-Therm, vagy muszaki tartalomban vele
megegyezo más típus, fehér színben. Belso könyöklo és külso párkány a muanyag nyílászárókhoz
kapható kivitelben. Belso könyöklo csempézett helyiségekben- fürdok és konyha- nincs. Rejtett
redonytok kialakításnál pótköltséget számolunk fel, és a teherhordó falak falazásának megkezdése elott
az igényt jelezni kell.
Belso nyílászárók terv szerinti méretekben, fehér vagy fa színu laminált lapokból, utólag beszerelheto
kivitelben.

HŐ ÉS HANGSZIGETELÉS:
Emeletes épület esetén: Emelet feletti födém hőszigetelése 10 + 10 cm vastagságú Rockwool vagy hasonló minőségű hőszigetelő paplan, hőtükrös fólia.
Betongerendás födém feletti hőszigetelés nem lépésálló Roockwool 10 cm leterítve.
Vasbeton gerendák, pillérek, és koszorúk külső oldalára 5 cm vastag Heratekta vagy xps hőszigetelő lemez kerül.
Padlóba 5 + 5 cm vastag lépés hangszigetelő lemez kerül, párazáró fólia terítés majd 6 cm vastag aljzatbeton.
Alaptest szigetelés talajszintől – 60 cm ig 10 cm vtg. xps hőszigeteléssel.

HOMLOKZATKÉPZÉS:
7 cm vastag hoszigetelt lábazat, Baumit, Terranova vagy Revco mozaik vakolattal bevonva.
Homlokzati falfelületek 10 cm vastag EPS hoszigetelést, Baumit, Terranova vagy Revco homlokzati
hoszigetelo rendszerrel készülnek, 1,5 mm vastag dörzsölt kivitelu vödrös színezoanyaggal, egyes
színkategóriás.
A függoeresz csatorna és lefolyó csövek horganyzott vagy igény szerint festett lemezbol készülnek.

BURKOLATOK:
Hidegburkolatok: Mázas kerámia lapburkolat készül a lakások vizes helyiségeiben, kamrában, WCben,
konyhákban, valamint belso lépcson, 10 cm saját anyagából készült lábazattal, ott, ahol nincs
falburkolat. A fürdoszobákban, WC-ben a falburkolás 210 cm magasságig készül csempével. A
konyhákban, az alsó és a felso bútorok között 60 cm-es sávban készül falburkolat, 4 m2-ig.
Az alap burkolási ár tartalmazza a járólapok hálóban történo lerakását, valamint a fürdoszobákban 1
sor dekorcsík felrakásának munkadíját. Minden további variáció és dekoráció készítése egyedi
megállapodás alapján történhet, a munka megkezdése elott külön ármegállapodás szerint. A
mennyiben a tervtol eltéroen, laminált parketta helyett kerámia burkolatot kérnek, úgy arra a felületre
plusz 4200 Ft nettó anyag és munkadíjat számolunk fel négyzetméterenként. Burkolatváltó T profil
alumínium, sziloplaszba ágyazva. Lépcso burkolásnál alumínium élvédo szegély kerül beépítésre.
Belépok, teraszok fagyálló kerámia lapburkolatot kapnak, 10 cm magas, saját anyagából készült
lábazattal.
A szobákban és a nappaliban laminált parketta kerül.
A garázsokban lapburkolat helyett cementsimítás készül.

FESTÉS, MÁZOLÁS:
A lakások glettelve, diszperzites beltéri fehér színu festékkel készülnek.
Az alapárban nem szerepel az élvédozés, saját keverésu pasztell színek, mélyalapozás gyári színek alá,
polisztirol díszcsík felhelyezés.
A tetoszerkezet látszó része és a fa falburkolatok Sadolin fa vastaglazúr bevonatot kap, 2 rétegben.
Festés műszaki tartalma:
Vakolt falaknál kétszeri glettelés,
Monolit mennyezetnél betonsorjázás, háromszori glettelés
Gipszkaron mennyezetnél sarkok akrillozása, bandázsszalag gipszágyba építése, három réteg glettelés
Festés kétszeri Caparol diszperziós festékkel
Gyári színek alá glettelt felületeken a mélyalapozás kötelezo!
Új felületeken hajszálrepedés természetesnek tekintendo!
Az alkalmazott festék légátereszto, mérsékelten tisztítható,de nem mosható!

KERÍTÉSEK, KAPUK:
Opciók!!
1. Utcai kerítés:
(Teljes magassága 160 cm, 45 cm magas lábazat, beton pillérekkel. A pillérek a ház színével megegyezo
színuek és anyagúak, a lábazat pedig Baumit vagy Revco Mozaik vakolat bevonatot kap, a lábazattal
megegyezo színben. A pillérek közti rész 115 cm magas acél szerkezetre gyalult deszka kerül,
ereszlambériával megegyezo színben. )
2. Oldalsó és lakáselválasztó kerítés:
150 cm magas egyszeru feszített drótháló, 40×40 -es zártszelvény oszlopokkal.
3. Kapuk:
Gyalogos kapu 100×160 cm-es.
Kétszárnyú nagykapu 240x 160 cm-es, vagy 280×160 cm –es tolókapu.
Mázolva, fekete színben.
A kapuk szerkezetére gyalult deszka kerül, ereszlambériával megegyezo színben.
Motorizálás és kapunyitó elektronika nincs az alapárban.
4. KERT, UDVAR:
Durva tereprendezés, föld szétterítés, elegyengetés.
Gyalogos kapu és bejáratok között 1 méter széles beton simított járda.
Épület melletti csapadékvédelem: 45 cm széles kulékavics szivárgó, vagy simított betonjárda.
Csapadékvíz elvezetés: lefolyóknál 1 m3-es föld alatti csapadékgyujtokbe, kulékavics szivárgóba.
5. Gépkocsik beállásra a nagykapu vonalában a gyalogjárda és az oldalsó kerítés között zúzottko
borítású bejáró kerül kialakításra.
6. Az utcafronton a ketto lakásnak kukatároló épül beton szerkezettel, kistetovel, cserépfedéssel.
Felületképzése a ház színével megegyezo.

ÉPÜLETGÉPÉSZET:
Víz- és csatorna:
Az épületek egészében kemény PVC cso szennyvízvezeték rendszer épül.
A lakásokban mosógép csatlakozás készül. A fürdoszobákban padlóösszefolyó nem készül.
Gázellátás:
Terv szerint, kombi kazánnal, Sanier Duval gyártmányú kombinált turbócsöves kazán – átfolyó
rendszeru-, lakásonként méroórával, mechanikus helyiségtermosztáttal ( 6500 Ft értékben ). Konyhai
gázbeállást külön jelezni kell.
Futésszerelés:
Hanco vagy Unipipe 5 rétegu muanyag press idomokkal, vagy szigetelt rézcsovel, lágy forrasztásos
kötéssel.
Radiátorok:
Fehér színu Dunaferr, vagy vele azonos muszaki minoségu acéllemez radiátor, mechanikus elzáró
szerelvényekkel. A fürdoszobai radiátor 14000 Ft-ig benne van az árban, törölközo szárító külön
megrendelésre.
Szellozés:
A vevok által beépítésre kerülo konyhai páraelszívók részére kivezetési lehetoséget biztosítunk a
homlokzatra. Idoben, a festés elott jelezni kell a helyét.

VILLANYSZERELÉS:
A villamos hálózatok szerelése falban, vagy padlóban szerelt, MÜIII védocsobe húzott M-1KVCv tip
vezetékkel történik.
A lakásokban a lámpatestek, és a tuzhely nem képezi a vállalkozás tárgyát.
A lakásokban elektromos tuzhely kialakítása van tervezve, a gáztuzhely külön megállapodás tárgya.
Lakásonként külön méro kerül felszerelésre.
Muszaki tartalom:
Rajz szerint monolit födémbe védocso elhelyezése helyiségek közepén lámpahelyeknek. ( kamra, wc,
lépcsoház, oldalfalon kerül elhelyezésre )
Épület oldalán csatlakozó vezetékek fogadására fogadó doboz kiépítése, földkábeles csatlakozó
vezetékek részére.
a. 220 V -os feszültség részére
b. antenna, telefon csatlakozás részére
Bejáró közelében 12 férohelyes süllyesztett biztosíték tábla elhelyezése.
Villanyszerelés süllyesztve védocsovel téglafalban, betonszerkezetben réz MM falvezetékkel. Általános
szerelés másfeles rézvezetékkel történik.
Automata mosogatógépek, mosógépnek 2.5 rézvezetékkel.
Villanytuzhely részére 6 rézvezetékkel történik a kiépítés.
Tetotér beépítése estén mennyezet szerelése szabadon kábellel gipszkartonozás elott.
Padlástéri világítás, kapcsoló nincs az alapárban.
Gyengeáram részére lépésálló csovel, aljzatban történo szereléssel.
Lakásonként mérohely kiépítés.
A lakásokban PRODAX Classic, KONTAVILL vagy annak megfelelo minoségu és árú szerelvények
kerülnek felszerelésre, az alábbi áramforrások kiépítésével:
Szobákban 3 db dugalj, 1 db kapcsoló, 1 db lámpahely
Konyhában 5 db dugalj, 1 db kapcsoló, 2 db lámpahely
Étkezoben 1 db dugalj, 1 db kapcsoló, 1 db lámpahely
Fürdoszobában 2 db dugalj, 1 db kapcsoló, 2 db lámpahely
WC- ben 1 db kapcsoló, 1 db lámpahely
Kamrában 1 db dugalj, 1 db kapcsoló, 1 db lámpahely
Közlekedoben 1 db kapcsoló, 1 db lámpahely
Gardróbban 1 db dugalj, 1 db kapcsoló, 1 db lámpahely
Lépcsotérben 2 db alternatívkapcsoló, 1 db lámpahely
Eloteraszon 1 db kapcsoló, 1 db lámpahely
Teraszon 1 db vízmentes dugalj, 1 db kapcsoló, 1 db lámpahely
Telefonhálózat, TV hálózat:
A telefonhálózat és a központi TV hálózat részére a lakáson belül védocsövezés és vezetékelés készül.
Lakásonként 2 db kerül elhelyezésre. Felár ellenében ezek száma tetszolegesen növelheto. A
szolgáltatókkal egyénileg kell leszerzodni.
Riasztóhálózat:
A riasztóhálózat nem tartozik a lakások alapfelszereltségei közé, de külön kérésre felár ellenében
megtervezzük és elkészítjük azt.
Az épületeken villámvédelem nem kerül kiépítésre.
Kiváltható anyagok bruttó árai:
Szerelvények árai:
Hidromasszázs zuhanykabin kompletten 110 000 Ft / db
Sarokkád + csaptelep 90 000 Ft / db
Mosdó + csaptelep 60 000 Ft / db
WC + tartály 35 ooo Ft / db
Burkolatok árai: minden helyiségben Br: 4.500 Ft / m2 ( nettó alapterületre számolva )
A hidegburkolatú helyiségekben az ár magában foglalja a fugázó anyagot, valamint a lábazathoz
szükséges anyagot is.
Amennyiben a megadott helyen nem sikerül választani, vagy máshol vásárol, akkor egyénileg kell
megoldani a beszerzést, valamint a határidore történo kiszállítást.
Meleg burkolatú helyiségekben az ár magában foglalja a szükséges segédanyagokat,- polifom alátét és
szegoléc. BR: 3.500 Ft / m2 ( nettó alapterületre számolva )
Kiválasztása Kivitelezovel történo egyeztetés után ( mintakollekcióból ), vagy egyénileg, kiszállítással.
Beltéri ajtók: Terv és kiírás szerinti darabszámban: Br: 68 000 Ft / db árban kilinccsel együtt. Ebbol a
beszerelés ára 13 000 Ft. Kiválasztani az általunk megadott üzletben lehet. Az árban egy típus van
benne, több színben. Amennyiben a megadott helyen nem sikerül választani, vagy máshonnan szerzi
be, akkor egyénileg kell megoldani a beszerzést, és a meghatározott idore történo kiszállítást.
Elszámolás utólag történik. Az ajtó méretei a következoek: 210×90, 210×77 cm. Amennyiben ettol
eltéro méretu ajtó kerül kiválasztásra, és ezt a válaszfalazás elott megadják – méretet-, úgy ennek
megfeleloen alakítjuk ki a nyílásokat, viszont ha a válaszfalazás után történik a változtatás, akkor erre
külön pótmunka díjat számítunk fel.

Kazán: Bosch Condens 2500 W WBC 28-1 DCE
23 fali kondenzációs kombi gázkazán Br: 230.000.-

2021 01 01

Kérjen ajánlatot:
Építőipari tevékenység:

- építészeti tervezés
- építõipari generálkivitelezés
- új lakások értékesítése
- családi ház építés
- társas ház építése
- felelõs mûszaki vezetés
- mûszaki ellenõrzés
- építõipari költségvetés készítés
- földmunka
- alapásás
- tereprendezés
- betonozás
- falazás
- tetõszerkezet készítés
- villanyszerelés
- hõ- hang vízszigetelés
- épületgépészet
- térburkolat készítése
- hideg-meleg burkolás
- festés - mázolás
- kerítések építése
- lakatos munkák

Nyílászáró, tevékenység:

- nyílászáró kereskedelem
- nyílászáró beépítés
- mûanyag és fe ajtó
- mûanyag és faablak
- télikert
- szekcionált garázskapu
- tetõsíkablak
- belsõ ajtó
- ablakpárkány
- redõny

Partnereink:

További szolgáltatások:

Épülettervezés.
Családi házépítés.
Nyílászárók beépítése, cseréje, javítása
Földmunka, alapásás, tereprendezés.
Betonozás, falazás,
Tetõszerkezet készítés
Villanyszerelés.
Hõ- hang vízszigetelés, épületgépészet.
Térburkolat készítése
Hideg-meleg burkolás.
Festés - mázolás.
Kerítések építése.
Lakatos munkák.